Свердловский район Перми – лидер по предложениям аренды офисной и складской недвижимости

Аналитический центр «Медиана» исследовал рынок аренды коммерческой недвижимости Перми за май 2017 г. Материал основан на данных Пермской мультилистинговой системы и объявлений на портале «Метросфера».

Сегмент офисной недвижимости:

• 33 910 кв.м. – общая площадь сдаваемых офисных помещений.
• 35% всего объема приходится на Свердловский район.
• Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 50 квадратов и в ценовом диапазоне от 350 до 500 руб за квадрат.
• 543 рубля – средняя арендная ставка кв.м. офисных помещений в мае 2017 года. За месяц коррекция составила +0,1%.
• 3,9% - максимальный прирост ставки с начала года среди всех сегментов коммерческой недвижимости.
• Самый дорогой район города – Ленинский, здесь ставка аренды составляет 617 руб.
• Текущий уровень цен аналогичен сентябрю 2015 г.

Сегмент торговой недвижимости:

• 39 547 кв.м. – общая площадь сдаваемых торговых помещений.
• 25% всего объема приходится на Ленинский район.
• Чаще всего помещения сдаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 500 до 750 руб за квадрат.
• 629 руб – средняя ставка торговых помещений в апреле 2017 года. За месяц коррекция ставки составила +0,9%.
• Самый дорогой район города – Ленинский, здесь ставка составляет 787 рубля за кв.м.
• 1,1% - максимальный прирост средней ставки за месяц в Кировском районе.
• Текущий уровень цен аналогичен декабрю 2016 года.

Сегмент производственно-складской недвижимости:

• 61 257 кв.м. – общая площадь сдаваемых производственно-складских помещений.
• 32% всего объема приходится на Свердловский район.
• Чаще всего сдаются помещения больших площадей свыше 700 квадратов и в ценовом диапазоне от 150 до 250 руб за квадрат.
• 202 рубля – средняя ставка квадратного метра производственно-складских помещений в мае 2017 года.
• Самый дорогой район города – Свердловский, здесь ставка составляет 250 руб за квадратный метр. Здесь же зафиксировано максимальное снижение средней арендной ставки за месяц на 1,1%.
• Текущий уровень цен аналогичен июлю 2016 года.

Подробный аналитический материал читайте по ссылке.