Дзержинский район Перми обогнал Ленинский по цене офисов
22 июня 2017 07:43
Аналитический центр «Медиана» проанализировал рынок купли-продажи коммерческой недвижимости Перми за май 2017 г.
Сегмент офисной недвижимости:
- 62 490 квадратных метра – общая площадь продаваемых офисных помещений.
- 75% всех помещений продается в офисных центрах.
- 33% всего объема приходится на Свердловский район.
- Чаще всего помещения продаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 40 до 55 тысяч рублей.
- 51 710 рублей – цена квадратного метра офисных помещений в мае 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила -0,5%.
- 2,8% - максимальный прирост цены с начала года среди всех сегментов коммерческой недвижимости.
- Дорогой район города – Дзержинский, здесь цена квадрата составляет 57 100 рублей, для сравнения – в Ленинском районе города цена зафиксирована на отметке чуть ниже – 56 830 рублей за квадратный метр.
Сегмент торговой недвижимости:
- 35 415 квадратных метров – общая площадь продаваемых торговых помещений.
- 60% всех помещений продается в торгово-офисных центрах.
- 33% всего объема приходится на Свердловский район.
- Чаще всего помещения продаются в нарезку от 100 до 300 квадратов и в ценовом диапазоне от 45 до 65 тысяч рублей.
- 60 580 рублей – цена квадратного метра торговых помещений в мае 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила +0,7%.
- Дорогой район города – Ленинский, здесь цена квадрата составляет
- Текущий уровень цен аналогичен июню 2014 года.
Сегмент производственно-складской недвижимости:
- 55 255 квадратных метров – общая площадь продаваемых производственно-складских помещений.
- 95% всех помещений продается в производственно-складских комплексах.
- 23% всего объема приходится на Мотовилихинский район.
- Чаще всего помещения продаются наибольших площадей - свыше 1100 квадратов - и в ценовом диапазоне менее 15 тысяч рублей.
- 18 170 рублей – цена квадратного метра производственно-складских помещений в мае 2017 года.
- Дорогой район города – Дзержинский, здесь цена квадрата составляет 23 110 рублей за квадратный метр.
- 1,9% - максимальный прирост средней цены за месяц в Мотовилихинском районе.
- Текущий уровень цен аналогичен январю 2015 года.
Подробный аналитический материал
Источник:
Метросфера
|
|