В Иркутске вновь продают ОАО «475 Военно-картографическая фабрика»

Российский аукционный дом 13 июля намерен провести аукцион по продаже 99,997% акций ОАО «475 Военно-картографическая фабрика», находящегося в собственности АО "Красная звезда".

Основной актив предприятия - территория площадью 1 га под редевелопмент в Иркутске по адресу: ул. Рабочего штаба, д. 24. На праве собственности ОАО «475 Военно-картографическая фабрика» принадлежит кирпичное здание фабрики с пристроем и подвалом площадью 5,232 тыс. кв. м и четыре складских помещения. Земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, передан Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Иркутской области в аренду ОАО «475 ВКФ» сроком на 49 лет.

Начальная цена лота составляет 48 млн руб. Сумма задатка - 4,8 млн руб. Шаг аукциона на повышение составляет 950 тыс. руб., шаг на понижение - 2,4 млн руб. Срок приема заявок на участие в аукционе заканчивается 10 июля.

Напомним, в 2015 году данное предприятие было выставлено на торги Российским аукционным домом в рамках сотрудничества с Оборонсервисом. Начальная цена объекта два года назад составляла 41,7 млн руб. Поскольку на тот момент часть объектов сдавалась в аренду, предполагалось, что на стадии предевелопмента инвестор сможет получать с объекта стабильный доход. Участок находится в зоне смешанной застройки - производственная, офисная и жилая. Он обеспечен всеми необходимыми инженерными ресурсами: электро-, тепло-, и водоснабжением, канализацией. Уже два года назад было ясно, что большая часть производственных корпусов фабрики находится в неудовлетворительном состоянии и требует реконструкции или сноса. При этом главное здание фабрики площадью 5,2 тыс кв. м является памятником архитектуры регионального значения.