Российская недвижимость / Складская недвижимость » Новости

Складской комплекс вместо футбольного поля

Очередной земельный участок в Одинцово отдан под строительство коммерческой недвижимости. На этот раз мы лишимся поля для мини-футбола.

На пересечении оживлённых улиц города — Красногорского шоссе, Молодёжной и Ново-Спортивной находится футбольная площадка. Недавно этот земельный участок площадью более 3000м² с кадастровым номером 50:20:0010336:31144 получил новый вид разрешённого использования: под производственно-складской комплекс.

Футбольная площадка является одним из немногих спортивных объектов для жителей близлежащих домов.

Нагрузка на дороги возрастёт

Земельный участок вплотную примыкает к пересечению оживленных улиц города: Красногорского шоссе, Ново-Спортивной, Молодежной. Раньше можно было рассчитывать на реконструкцию и расширения перекрестка, а может быть даже строительство многоуровневой развязки, но что будет теперь?

В случае постройки производственно-складского комплекса вместо футбольной площадки ситуация с движением автомобильного транспорта по Красногорскому шоссе существенно усугубится. Во-первых, увеличится поток автомобилей, подъезжающих к складскому комплексу. Во-вторых, неизвестно, будут ли парковочные места для работников и посетителей складского комплекса.

Не окажется ли так, что все эти автомобили расположатся во дворах соседних домов и на обочине Красногорского и Подушкинского шоссе, а также на Молодёжной улице, где и сейчас службе эвакуации приходится проводить регулярные рейды, убирая припаркованные с нарушением транспортные средства?

Ситуация может стать и вовсе катастрофической, если будут реализованы планы по строительству торгового комплекса на соседнем с футбольной площадкой участке, который был выставлен на продажу на одном из сайтов, посвящённых продаже недвижимости. В объявлении указаны характеристики планируемого объекта — 2-этажный торговый центр общей площадью более 4000м², включая подземный паркинг площадью более 2000м², рассчитанный всего на 73 автомобиля.

Готовимся к Чемпионату мира?

В настоящее время на этой площадке регулярно играют в футбол жители домов с нескольких соседних улиц — в случае, если площадку уберут, им придётся искать новое место, что сделать в центре города не так просто.

К тому же, особенно странным решение построить производственно-складской комплекс на месте футбольной площадки выглядит в свете приближающего Чемпионата мира-2018, в рамках подготовки к которому в России развёрнута программа развития массового и дворового футбола, о важности которого говорил и президент Владимир ПУТИН:

Основой всего, главным ресурсом в развитии футбола был и остаётся массовый спорт. Следует уделять особое внимание совершенствованию системы молодёжных и детских любительских турниров, стимулировать, поддерживать у ребят интерес к футболу как к одному из видов активного, полезного отдыха и досуга, создавать необходимую для него инфраструктуру.

Кроме того, в целевой программе о развитии физкультуры и спорта на 2016-2020 годы одной из главных задач значится строительство новых футбольных полей и площадок.

Получается, что в Одинцово может произойти обратная ситуация — вместо строительства новых футбольных площадок одна исчезнет, а на её месте появится склад.

Нужен ли городу очередной коммерческий объект?

Под натиском застройки жилыми домами и коммерческой недвижимостью в Одинцово становится всё меньше зелёных зон и мест отдыха и занятий спортом. Жители дома №46 по Можайскому шоссе уже который год борются в судах в том числе с властями за детскую площадку, на месте которой застройщик «Стройтехинвест» пытается построить 17-этажный жилой дом.

В «Новой Трёхгорке» в границы участка под «временную» церковь попали сразу две детские площадки, на детской площадке 8-го микрорайона запланировано строительство храма. А несколькими месяцами ранее стало известно о планах по строительству торговых объектов вместо сквера с детской площадкой на пересечении улиц Маршала Жукова и Маршала Неделина.

Теперь под удар попала футбольная площадка. Нужен ли одинцовцам производственно-складской комплекс вместо одного из немногих спортивных объектов, расположенных в центре города? Вряд ли.

Люди важнее прибыли?

Конечно, футбольная площадка не приносит доход, наоборот, на её содержание и ремонт расходуются бюджетные средства. Но важность физической активности для жителей крупных городов сложно переоценить. Доступные спортивные площадки позволяют поддерживать физическую форму всем горожанам. В том числе и тем, которые не имеют возможности посещать платные спортивные залы и фитнес-клубы.

Остаётся надеяться, что здравый смысл возобладает, и футбольная площадка у Красногорского шоссе останется на своём месте, не став новой жертвой интересов предпринимателей.

А пока мы вынуждены констатировать, что в Одинцово уже становится традицией застраивать футбольные поля торговыми и промышленно-складскими комплексами. В частности ТЦ «Вестор» компании «ЮАСстрой» Сергея Бутусова был построен на футбольной площадке.

Подробнее: http://www.odintsovo.info/news/?id=58459



Подробнее: http://www.odintsovo.info/news/?id=58459


Печать